Gut aufgeteiltes Büro mitten am Hauptplatz

Büro / Praxis am Hauptplatz Purkersdorf | 51 m² | 3 Zimmer | Lift

Zur Vermietung gelangt eine neuwertige Büro- bzw. Praxisfläche mit ca. 50,86 m² in zentraler Lage direkt am Hauptplatz von Purkersdorf. Das Objekt befindet sich im 1. Liftstock der Purkersdorfer Einkaufspassage und eignet sich aufgrund seiner guten Raumaufteilung ideal als Büro, Gemeinschaftsbüro, Praxis oder Ordination.

Die Fläche verfügt über einen großzügigen Vorraum, eine separate Küche sowie zwei gut nutzbare Büro- bzw. Behandlungsräume. Parkettboden, Personenlift und neue weiße Holztüren ergänzen die Ausstattung. Das Büro ist ab sofort verfügbar.

Raumaufteilung:

• Vorraum: 10,95m²
• Küche ca. 7,95m²
• Bürozimmer ca. 8,17m²
• Bürozimmer ca. 17,25m²

Lage

Die Lage direkt am Hauptplatz von Purkersdorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und zahlreiche Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Mehrere Parkmöglichkeiten stehen rund um die Einkaufspassage zur Verfügung.

Der Bahnhof liegt nur ca. 200 m, eine Bushaltestelle ca. 75 m entfernt. Die Wiener Stadtgrenze ist mit dem Auto in rund fünf Minuten erreichbar.

Highlights:

• ca. 51 m²
• 3 Zimmer
• Büro/Praxis/Ordination
• Hauptplatz Purkersdorf
• 1. Liftstock
• separate Küche
• Parkett
• WC
• Personenlift
• ab sofort verfügbar

Mietkonditionen

Gesamtmiete: EUR 831,12 inkl. BK und USt.
Kaution: EUR 2.493,36
Mietdauer: 5 Jahre
Provision: EUR 2.493,36 inkl. 20 % USt. 6906-Buero-Praxis-Miete-3002-An…

HWB: 44,67 kWh/m²a, Klasse B | fGEE: 2,61, Klasse C

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Michael Altmann, Mobil: +4369914141818, Mail: m.altmann@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.