WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH!!

Diese sonnige und helle Wohnung, derzeit als Büro genutzt, sucht einen neuen Mieter, welcher sich seinen Traum vom "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" verwirklichen möchte.

Großzügige Grundrisse und perfekte Raumaufteilung.

Die Gesamtfläche von 141m² bietet mehr als ausreichend Platz, um stilvolles Wohnen und Arbeiten geschmackvoll zu vereinen.

Ein Garagenplatz befindet sich im Haus und ist in der Monatsmiete inkludiert.

Lage und Verkehrsanbindung:

• Straßenbahnlinien 6 und 18 in 1 Gehminuten erreichbar
• U3 Zieglergasse in 3 Gehminuten erreichbar

Umgebung:

Das spezielle Flair des Naschmarkts, die belebte Mariahilfer Straße verleihen dem Bezirk einen besonderen Charme.

Sehr gute Infrastruktur durch naheliegende Restaurants und Supermärkte gegeben.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.