Großzügige Single Tenant Liegenschaft im Industriegebiet Inzersdorf

In die Vermietung gelangt eine großzügige Betriebsliegenschaft in sehr guter Lage des 23. Wiener Gemeindebezirks. Die Liegenschaft hat gesamt ca. 4.426 m². Davon sind ca. 1.237 m² Bürofläche, ca. 87 m² Terrassenfläche, ca. 888 m² Lagerfläche und ca. 2.214 m² Grünfläche bzw. Abstellplätze.

Verfügbare Fläche/Konditionen:

• EG bis 2.OG
• Bürofläche: ca. 1.237 m² - netto € 6,50/m²/Monat
• Lagerfläche: ca. 888 m² - netto € 6,50/m²/Monat
• Terrassen: ca. 87 m²
• Grünfläche: ca. 703 m²
• Abstellplätze: ca. 24 Stück
• Gesamtfläche: ca. 2.915 m²
• Ein-und Durchfahrt 24 Abstellplätze - pauschal netto € 1.000,-

Betriebskosten Büro & Lager: netto € 1,00/m²/Monat

Alle Preise zzgl. 20% USt.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

• Bus: 17A

Individualverkehr:

• Autobahnanbindung
  • A2
  • A23
  • S1
  • Knoten Schwechat
  • Vösendorf
• Straßenanbindung
  • B16
  • B230
• Flughafen Wien Schwechat in ca. 15 Minuten erreichbar
• Wien Zentrum in ca. 20 Minuten erreichbar

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.