Flexibel nutzbare Gewerbefläche in 1180 Wien! ATELIER | LAGER | WERKSTATT - GESCHÄFTSLOKAL um nur € 480!

Flexibel nutzbare Gewerbefläche in 1180 Wien! Atelier | Lager | Werkstatt - Geschäftslokal um nur € 480!

Zur Vermietung steht eine ca. 60m² große Gewerbefläche im straßenseitigen Erdgeschoss eines wunderschönen Altbaugebäudes in einer ruhigen Seitengasse. Zentral gelegen im 18.Bezirk nahe der Äußeren Währingerstraße und dem Kutschkermarkt.

Die Aufteilung - 2 straßenseitige Räume mit Waschgelegenheit und 1 Lagerraum.

Der Zugang erfolgt sowohl über das Stiegenhaus als auch über die Straße. Man kann die Fläche zum Beispiel als Werkstatt, Lager, Depot, Studio, Atelier etc. nutzen (kein WC vorhanden).

Nutzfläche: ca. 60m²

Gesamtmiete inkl. BK und USt: € 480.-

Bezug: ab sofort

Kaution: € 1500.-

Mievertragsberatung: € 360.-

Befristung: 5 Jahre

Vergebührung: Nach Laufzeit

www.schantl-ith.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.