4-Raum Wohnung mit großzügigem Balkon inklusive nachhaltigem Energiekonzept

Smart wohnen mit grünem Gewissen

Am Mörikeweg trifft nachhaltige Technik auf modernes Design: Wohnungen zwischen 53,73 m² und 96,75 m² mit Balkon, Garten oder Dachterrasse, smarte Energie durch PV, Wärmepumpe und Deckenkühlung – komfortabel, klimafreundlich und zukunftssicher.

Mit Tiefgarage und E-Lade-Vorbereitung startklar für morgen.

Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick:

• Wohnfläche ca. 83,63 m² und 16,83 m² Balkon
• 3 geräumige Schlafzimmer
• heller Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zum Balkon
• Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem Waschbecken
• WC mit Handwaschbecken
• Abstellraum
• Kellerabteil
• Fixpreisgarantie
• Barrierefreiheit
• elektrische Raffstores mit Fernbedienung

Brutto-Miete mtl.(kalt, exkl. Heizung, exkl. Warmwasser), jedoch inkl. Kabel TV: € 1.211,45

Heizung inkl. 20%USt.: € 60,22

Brutto-Miete Tiefgaragenstellplatz: ca. € 113,59

Mietdauer unbefristet

Kaution: € 3.630,00

Sofort beziehbar!

Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Eder und Frau Vitale unter 050 338-6011 oder team.verkauf1@wag.at gerne zur Verfügung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <250m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <2.750m
  • Krankenhaus <1.500m
• Kinder & Schulen
  • Kindergarten <750m
  • Schule <750m
  • Universität <2.250m
  • Höhere Schule <4.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <250m
  • Einkaufszentrum <1.000m
• Sonstige
  • Bank <250m
  • Geldautomat <250m
  • Post <500m
  • Polizei <2.000m
• Verkehr
  • Bus <250m
  • Straßenbahn <1.750m
  • Bahnhof <1.500m
  • Autobahnanschluss <250m
  • Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap