Quartier am Park: Mit modernster Technik ausgestattete Familienwohnung mit 122 m² Eigengarten + 59 m² Terrasse

Smart wohnen mit grünem Gewissen

Am Mörikeweg trifft nachhaltige Technik auf modernes Design: Wohnungen zwischen 53,73 m² und 96,75 m² mit Balkon, Garten oder Dachterrasse, smarte Energie durch PV, Wärmepumpe und Deckenkühlung – komfortabel, klimafreundlich und zukunftssicher.

Mit Tiefgarage und E-Lade-Vorbereitung startklar für morgen.

Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick:

• Wohnfläche 97,34 m² und 59,06 m² Terrasse + Eigengarten 122,44 m²
• 3 geräumige Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Sonnengarten (1 Schlafzimmer mit Schrankraum)
• heller Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
• Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem Doppelwaschbecken
• WC mit Handwaschbecken
• Abstellraum
• Kellerabteil
• Fixpreisgarantie
• Barrierefreiheit
• elektrische Rollläden mit Fernbedienung

Brutto-Miete mtl.(kalt, exkl. Heizung, exkl. Warmwasser), jedoch inkl. Kabel TV: € 1.561,59

Heizung inkl. 20%USt.: € 70,08

Brutto-Miete Tiefgaragenstellplatz: ca. € 113,59

Mietdauer unbefristet

Kaution: € 4.680,00

Sofort beziehbar!

Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Eder und Frau Vitale unter 050 338-6011 oder team.verkauf1@wag.at gerne zur Verfügung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <250m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <2.750m
  • Krankenhaus <1.500m
• Kinder & Schulen
  • Kindergarten <750m
  • Schule <750m
  • Universität <2.250m
  • Höhere Schule <4.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <250m
  • Einkaufszentrum <1.000m
• Sonstige
  • Bank <250m
  • Geldautomat <250m
  • Post <500m
  • Polizei <2.000m
• Verkehr
  • Bus <250m
  • Straßenbahn <1.750m
  • Bahnhof <1.500m
  • Autobahnanschluss <250m
  • Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap