Eggenberger Gürtel 54, 8020 Graz

Sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Genossenschaftswohnung

795€/Monat
12€/m²
  • 65 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 07.10.2026
15 Aufrufe
Neubau · Baujahr 2020
Neuwertig · Sofort verfügbar
3. Stock

Über diese Wohnung

Sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer Genossenschaftswohnung mit Loggia. Die Wohnung wird und unbefristet vermietet.

Die Wohnung wir vom Eigentümer aktuell noch saniert.

Raumaufteilung:

  • Vorraum Gang
  • großes Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang auf die Loggia
  • Schlafzimmer mit Schrankraum
  • Bad mit Badewanne
  • WC extra
  • Kellerabteil vorhanden

Begrünter Innenhof als Gemeinschaftsfläche. Große Abstellräume mit Serviceboxen für Fahrräder und Kinderwagen

Die angegebene Miete versteht sich inkl. Betriebskosten und USt.,

ohne Heizung (Fernwärme) - exklusive Strom

Die Wohnung wird unmöbliert - ohne Kücheneinrichtung - übergeben.

Tiefgaragenabstellplatz anmietbar - ca. EUR 85,-- pro Monat

einmalig € 51,-- Genossenschaftsbeitrag

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Eggenberger Gürtel 54

8020 Graz

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
65,2 m² Wohnfläche · 80,1 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Aufzug
  • Badewanne
  • Abstellraum vorhanden
  • Loggia
    14,8m²

Gesamtmiete

795€/Monat
12€/m²
Inbegriffen
Miete
Basis + 49€ MwSt.
537€
Betriebskosten
Basis + 23€ MwSt.
258€
Einmalige Kosten
Kaution
2.245€

Dein Makler

Michael Hauser
Michael Hauser
afb immobilientreuhand gmbh
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