Eggenberger Gürtel 56, 8020 Graz

Große 2-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit Westbalkon

841€/Monat
12€/m²
  • 68 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 07.10.2026
6 Aufrufe
Neubau · Baujahr 2020
Neuwertig · Sofort verfügbar
5. Stock

Über diese Wohnung

Diese sehr geräumige 2 Zimmer Genossenschaftswohnung liegt im 5 Obergeschoß und verfügt über einen großen Westbalkon. Die Wohnung wird unbefristet vermietet.

Raumaufteilung:

  • Vorraum Gang
  • Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang auf den Balkon
  • räumlich abgetrennte Kochnische
  • 1 Schlafzimmer
  • Bad mit Dusche und WC
  • Abstellraum
  • Kellerabteil vorhanden

Begrünter Innenhof als Gemeinschaftsfläche. Große Abstellräume mit Serviceboxen für Fahrräder und Kinderwagen

Die Wohnung wird unmöbliert - OHNE Kücheneinrichtung - übergeben. Heizung (Fernwärme) + Warmwasser - Direktverrechnung

Tiefgaragenabstellplatz anmietbar - ca. EUR 95,-- pro Monat

Die angebene Miete versteht sich inkl. Betriebskosten, OHNE Heizung, OHNE Strom

einmalig € 51,-- Genossenschaftsbeitrag

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Eggenberger Gürtel 56

8020 Graz

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Bad
Fläche
68,4 m² Wohnfläche · 72,6 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Aufzug
  • Balkon
    9,7m²

Gesamtmiete

841€/Monat
12€/m²
Inbegriffen
Miete
Basis + 52€ MwSt.
568€
Betriebskosten
Basis + 25€ MwSt.
273€
Einmalige Kosten
Kaution
2.068€

Dein Makler

Michael Hauser
Michael Hauser
afb immobilientreuhand gmbh
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