Lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung in bester Lage!

Lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung in bester Lage!

Der Lendplatz befindet sich im Grazer Stadtteil Lend, einem lebendigen und urbanen Viertel, das sich durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Einrichtungen auszeichnet. Der Platz liegt in unmittelbarer Nähe zum Lendplatz, einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt in Graz, und ist von verschiedenen Geschäften, Cafés und Restaurants umgeben. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und die Altstadt sowie das Grazer Stadtzentrum sind ebenfalls schnell erreichbar. Der Lendplatz genießt eine zentrale Lage mit hoher Fußgängerfrequenz und bietet sowohl für Anwohner als auch für Besucher eine attraktive Umgebung.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche, einen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Die Küche ist direkt in den offenen Wohnbereich integriert.

Ausstattung

• vollausgestattete Küche
• Parkettböden in den Wohnräumen
• Fliesen in den Nassräumen
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• separates WC
• sonniger Balkon

Öffentliche Verkehrsanbindung

• Straßenbahnlinie 1, 7
• Buslinien

Befristung

5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten

3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <250m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <1.250m
  • Krankenhaus <750m
• Kinder & Schulen
  • Schule <250m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1.000m
  • Höhere Schule <750m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <250m
  • Einkaufszentrum <1.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <250m
  • Bank <250m
  • Post <1.000m
  • Polizei <750m
• Verkehr
  • Bus <250m
  • Straßenbahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <5.250m
  • Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap