Annenstraße 14/1 - 3 Zimmerwohnung mit zwei Terrassen

Diese Erdgeschosswohnung bietet ein einladendes Wohnkonzept und das besondere Extra von zwei Terrassen, die Ihnen einzigartige Möglichkeiten für Indoor und Outdoor Leben bieten. Mit einer großzugigen Fläche von circa 79,5m² ist die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch als stilvolle Wohngemeinschaft geeignet.

Die Wohnung verfügt über eine ideale Raumaufteilung wie folgt:

• Vorraum
• Badezimmer mit Wanne
• WC
• Abstellraum
• Küche
• einen großzügigen Wohn-Essbereich

Die offene Gestaltung schafft ein luftiges Ambiente und lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunde ein. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur ersten Terrasse - ein perfekter Ort für entspannte Frühstücke im Freien oder für abendliche Entspannung.

Weiters gibt es noch zwei extra begehbare Zimmer mit Zugang auf die zweite Terrasse, mit Blick in den ruhigen Innenhof, ein privates Refugium, um die frische Luft zu genießen und Ihre persönliche Entspannungsoase zu gestalten. Die Küche ist eingerichtet und mit Geräten ausgestattet.

Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Die Lage könnte nicht besser sein: Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie schnell und unkompliziert in allen Teilen von Graz unterwegs. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe:

• Ärzte
• Apotheke
• Klinik
• Krankenhaus

garantieren eine optimale medizinische Versorgung. Für Familien sind folgende Einrichtungen bequem erreichbar:

• Schule
• Kindergarten
• Universität
• höhere Schulen

Auch folgende Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen Katzensprung entfernt:

• Supermarkt
• Bäckerei
• Einkaufszentrum

Die abgebildete Einrichtung ausschließlich der besseren Raumvorstellung im Rahmen einer virtuellen Visualisierung (Staging) dient, die Möbel werden nicht mitvermietet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.