Modernes 3-Zimmer-Apartment in DC Living mit Balkon, Garage, Fitness & Sauna - UNO CITY

Modernes 3-Zimmer-Apartment in DC Living mit Balkon, Concierge, Fitness & Sauna - Diplomatenviertel

Zur Vermietung gelangt eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche im 8. Obergeschoss des exklusiven Wohnprojekts DC Living in der Donau City.

Für besonderen Wohnkomfort sorgen die Annehmlichkeiten des Hauses: Concierge-Service, Fitnessbereich und Sauna stehen den Bewohnern zur Verfügung. Ein eigener Abstellraum sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage runden das Angebot ab.

Raumaufteilung

ca. 78 m² Wohnfläche

• Wohn- und Essbereich mit Einbauküche
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• separates WC
• Balkon
• Abstellraum

Ausstattung

• Einbauküche
• Parkett- und Fliesenböden
• Concierge-Service
• Fitnessbereich im Haus
• Sauna im Haus
• Personenaufzug
• Tiefgaragenstellplatz
• Fernwärme / Zentralheizung

Mietkonditionen

Mietdauer: 5 Jahre befristet
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Strom und Internet werden separat verrechnet.

Kostenübersicht

Hauptmietzins: € 1.869,18 brutto / Monat

Zusätzliche monatliche Kosten:

• Betriebskosten: € 273,34 brutto
• Heizkosten: € 46,78 brutto
• Warmwasser: € 34,67 brutto
• Wasser/Abwasser: € 31,03 brutto

Monatliche Gesamtbelastung für die Wohnung: € 2.255,00 brutto

Ein Garagenstellplatz steht zusätzlich zur Verfügung.
Kosten Garagenstellplatz: € 145,00 brutto / Monat.

Damit beträgt die monatliche Gesamtbelastung inklusive Garagenstellplatz € 2.400,00 brutto.

Kontakt

Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.

Herr Nir Batosh
📧 office@real-circle.com
📞 +43 699 129 00 001

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.