Moderne 2-Zimmer-Wohnung in 1100 Wien

In 1100 Wien entsteht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 50,62 m² Wohnfläche und 2,9 m² Balkon. Das Objekt im Neubau bietet Erstbezug und eine helle Raumgestaltung mit hochwertiger Ausstattung.

Die Wohnung liegt in der 4. Etage und umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein separates WC und eine offene Küche. Edles Eichenparkett, Feinsteinzeugfliesen und Fußbodenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort. Große Fensterflächen und ein außenliegender Sonnenschutz mit elektrischer Bedienung ergänzen die Ausstattung.

Highlights

• Erstbezug in modernem Neubau
• Offene Küche mit Einbauküche
• Bodengleiche Dusche mit Marken-Sanitärausstattung
• Eichenparkett und Feinsteinzeugfliesen
• Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
• Balkon mit 2,9 m² Fläche
• Eigener Kellerabteil
• Kunststoff-Alu-Fenster mit Mehrfachverglasung

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die U-Bahn-Station Troststraße ist weniger als 1.250 m entfernt, Bushaltestellen und Straßenbahnen liegen unter 250 m entfernt. Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind ebenfalls weniger als 250 m entfernt. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Additional Information

Die monatliche Miete beträgt nicht weniger als 3 BMM Kaution. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 168,00 € brutto monatlich hinzugemietet werden. Die Befristung beträgt 15 Jahre mit einem Jahr Kündigungsverzicht und drei Monaten Kündigungsfrist. Der Energieausweis weist die Effizienzklasse A aus.