DACHMAISONETTE MIT BALKON

Helle Dachgeschoss-Maisonette - Nähe Rudolfsplatz

5. Obergeschoß mit Lift, befristete Vermietung (7 Jahre)

In bester Lage des 1. Bezirks gelangt eine schöne DG-Wohnung zur Vermietung.

Die Infrastruktur ist perfekt. Lokale, Bars, Restaurant, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreicht.

Raumaufteilung:

• 1. Ebene:
  • kleines Vorzimmer mit Gäste-WC und Abstellraum,
  • Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu einem Innenhof-Balkon,
  • zwei Schlafzimmer (eines davon mit Schrankraumbereich),
  • zwei Badezimmer/WC,
  • Treppe zur
• 2. Ebene:
  • Galerie (= offenes Zimmer) mit Bad/WC,
  • zweiter Wohnungseingang

Ausstattung:

• Parkettböden
• komplett eingerichtete Küche
• großteils Außenbeschattung (Sonnennetze)
• Klimaanlage (extra Akonto € 84,82 inkl. USt. pro Monat; inkl. Wartung)
• Zentralheizung/Fußbodenheizung inkl. Warmwasser (extra Akonto € 365,74 inkl. USt. pro Monat)
• Vertragserrichtungskosten an die Hausverwaltung € 360,00 inkl. USt.
• weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.