ERSTBEZUG! TOP 3 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IN BESTLAGE! UNBEFRISTET

Das exklusive Apartmenthaus Sonnenfelsgasse 15 liegt inmitten der pulsierenden Metropole Wien. Im historischen, aber doch repräsentativen Ambiente wurden Prestigeobjekte gestaltet, die Wohnen mit Stil, Klasse und Chic verbinden.

Der Kernbau der Liegenschaft wurde bereits in der zweiten Hälfte des 13. Jahrhunderts errichtet, das Haus im Spätmittelalter und in der Renaissance baulich verändert/erweitert und zu Beginn des 19. Jahrhunderts aufgestockt. Der gesamte Bau wurde nun umfassend generalsaniert und das Dachgeschoß ausgebaut. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.

Moderne Architektur am Puls der Zeit. Eine kluge Grundrissgestaltung zoniert die einzelnen Wohnbereiche und unterstützt dabei eine individuelle Bespielbarkeit. Der qualitativ hochwertige Ausbaustandard schafft Komfort und Ambiente. Natürliche Oberflächen kombiniert mit Design und High Tech schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Raumaufteilung

• Vorzimmer
• Wohnküche
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer
• separate Toilette

Ausstattung

• voll ausgestatte Tischlerküche inkl. Marken - Einbaugeräte
• hochwertiger Dielenparkettboden aus Eichenvollholz
• Kastenfenster mit Mehrfachisolierverglasung
• geschmackvolle Verfliesung aus hochwertigem, großformatigem Feinsteinzeug in den Nassräumen
• großflächiger Spiegel inklusive Beleuchtung, Design – Waschtisch und Armaturen, Handtuchheizkörper im Badezimmer
• Walk In Dusche mit Rainshower und/oder Badewanne
• WC mit Handwaschbecken
• Wohnungseingangstüre als Sicherheitstüre (Widerstandsklasse III)
• Telekabelanschluss in jeder Wohnung
• jede Wohnung verfügt über ein eigenes, geräumiges Kellerabteil

Heizung

Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über ein neues Brennwertgerät mit Warmwasserspeicher (Vaillant), die Abrechnung nach Verbrauch.

Allgemeine Bereiche

Das Haus verfügt über alle Annehmlichkeiten wie einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, geräumige Kellerabteile (barrierefrei erreichbar) sowie einen Personenlift.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.