Palais Rose | 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Diese 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Neubauprojekts Palais Rose im Village im Dritten bietet 90,98 m² Wohnfläche und 44 m² Freifläche. Das Gebäude wird 2026 fertiggestellt und entspricht dem Niedrigstenergie-Standard mit klima:aktiv Gold Vorzertifizierung.

Die Wohnung umfasst einen Vorraum, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, eine Wohnküche mit Essbereich, drei Zimmer sowie eine Terrasse mit Garten. Die Ausstattung beinhaltet Eichenparkett, Fliesen, eine moderne Einbauküche und Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung.

Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung und Bauteilaktivierung mit Fernwärme. Zusätzlich stehen ein Personenaufzug, ein Fahrradabstellraum und eine Gegensprechanlage zur Verfügung. Die Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet.

Highlights

• 90,98 m² Wohnfläche und 44 m² Freifläche
• Einbauküche mit Backofen, Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler
• Eichenparkett und hochwertige Fliesen
• Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
• Fußbodenheizung und Bauteilaktivierung
• Personenaufzug und Fahrradabstellraum
• Niedrigstenergie-Standard mit klima:aktiv Gold
• Südwest-Ausrichtung mit Terrasse und Garten

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt zentral im neuen Stadtquartier Village im Dritten in Wien 1030. Innerhalb von 250 m erreichen Sie Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post und Bushaltestelle. Eine U-Bahn-Station liegt weniger als 1.000 m entfernt. Kindergärten, Schulen und Universitäten sind innerhalb von 500 m erreichbar.

Additional Information

• Monatliche Miete für Stellplätze: 225 € brutto
• Übergabe: Oktober 2026
• Energieausweis: A (HWB 23,8 kWh/m²a)
• Gültig bis März 2033