88 Wohnungen zu mieten in Wien, 23. Bezirk, Liesing – Seite 2

• Wohnlage mit Top-Anbindung: Liesing (1230 Wien) punktet mit ruhigen Wohngegenden, viel Grün und hervorragender Verkehrsanbindung durch U6, S-Bahn und Nähe zur A2/S1 – ideal für Pendler und Familien.
• Breites Wohnungsangebot: Die Auswahl reicht von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen Familienwohnungen mit Balkon oder Garten – vor allem Neubauten bieten moderne Ausstattung inklusive Fußbodenheizung, Parkett und Lift.
• Starkes Preis-Leistungs-Verhältnis: Die Mietpreise in Liesing liegen meist unter dem Wiener Durchschnitt und bieten besonders bei Neubauten mit guter Ausstattung ein attraktives Verhältnis von Kosten zu Wohnqualität.
• 1230 Wien in Zahlen: Liesing hat rund 124.000 Einwohner und ist mit ca. 32 km² der fünftgrößte Bezirk Wiens – geprägt durch eine vergleichsweise lockere Bebauung, viele Grünflächen und eine vielseitige Architektur.
• Freizeit und Umgebung: Erholungsgebiete wie der Liesingbach, der Lainzer Tiergarten oder Stadtwanderweg 6 sowie Sehenswürdigkeiten wie die Wotrubakirche oder das SchokoMuseum machen Liesing auch abseits des Wohnens attraktiv.

Liesing erstreckt sich über mehr als 32 km² am südwestlichen Rand von Wien und grenzt direkt an Niederösterreich.

Die Lage verbindet städtische und ländliche Vorzüge:

• In der Nähe des Liesingbachs gibt es viel Grünraum und Möglichkeiten für Spaziergänge mit Naturblick.
• Gleichzeitig sorgen Einkaufszentren wie das Riverside Einkaufszentrum, Supermärkte, Ärzte und Schulen für eine ausgezeichnete Nahversorgung im Bezirk.

Die Verkehrsanbindung in 1230 Wien ist top – die U-Bahn-Linie U6 bringt Bewohner von Siebenhirten aus direkt ins Stadtzentrum, und mehrere S-Bahn-Linien (z.B. vom Bahnhof Liesing) verbinden den Bezirk schnell mit anderen Teilen Wiens.

Für Autofahrer ist Liesing attraktiv, da die Südautobahn (A2) und die Außenring-Schnellstraße (S1) in wenigen Minuten erreichbar sind – praktisch für alle, die oft in Richtung Stadtrand oder hinaus ins Umland pendeln. Trotz dieser guten Anbindung findet man in Liesing viele ruhige Wohnlagen in kleinen Gassen oder Seitenstraßen, fernab vom Großstadtlärm.

Die Bandbreite an Mietwohnungen in Liesing ist groß. Besonders gefragt sind kompakte 2-Zimmer-Wohnungen, die mit Wohnflächen um ca. 50–60 m² idealen Wohnraum für Paare oder Singles bieten. Diese Wohnungen punkten mit durchdachter Raumaufteilung – ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Wohnküche, dazu ein separates Schlafzimmer – und oft einem Balkon mit Grünblick.

Auch moderne Dachgeschosswohnungen im Bezirk 1230 Wien ziehen Mieter an: Sie bieten einen weiten Ausblick, teilweise sogar eine Terrasse, und versprechen Wohnkomfort durch Helligkeit und Ruhe über den Dächern.

Neben klassischen Altbauwohnungen findet man viele Neubau-Projekte und Wohnhausanlagen in Liesing. Neubauwohnungen überzeugen durch zeitgemäße Ausstattung wie Fußbodenheizung, Parkettboden und hochwertige Badezimmer.

Ein modernes Badezimmer beinhaltet oft sowohl Dusche als auch Badewanne, und in vielen Neubauten ist auch ein separates WC mit Handwaschbecken Standard.

Fast alle Wohnungen verfügen über praktischen Stauraum: ein Vorraum mit Garderobenplatz, ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil im Haus gehören bei den meisten Mietobjekten dazu.

Was die Stockwerke betrifft, so haben viele Mehrparteienhäuser in Liesing einen Lift, was den Alltag erleichtert – egal, ob die Wohnung im 1. Stock oder im 5. Liftstock liegt. Familien schätzen größere Wohnungen mit 3 oder mehr Zimmern, oft mit Balkon, Loggia oder sogar Zugang zu einem kleinen Garten.

Die Mischung aus unterschiedlichen Wohnungstypen ermöglicht es, für jede Lebensphase die passende Immobilie zu finden – vom Single-Apartment bis zur geräumigen Familienwohnung in einem ruhigen Wohnhaus.

Wohnen in Liesing bedeutet ein entspanntes Wohngefühl am Rande der Metropole. Der Bezirk ist geprägt von Wohnhäusern mit viel Grün rundherum und teils dörflichem Charme in ehemaligen Ortskernen wie Mauer oder Atzgersdorf.

Hier leben viele Familien, die die ruhige Nachbarschaft und die zahlreichen Parks schätzen. Gleichzeitig findet man moderne Wohnhausanlagen und Siedlungen, die seit den 1960er Jahren entstanden sind – unter anderem den bekannten Wohnpark Alt-Erlaa mit seinen terrassenförmigen Wohnblöcken.

Die Größe des Bezirks und seine Geschichte als Zusammenschluss mehrerer ehemals eigenständiger Orte sorgen für eine abwechslungsreiche Architektur. Von älteren Häusern mit Baujahr Anfang 20. Jahrhundert bis hin zu top-modernen Neubauten ist alles vertreten.

Die Stimmung in Liesing ist deutlich entspannter als in den inneren Bezirken: man wohnt Richtung Stadtrand in einer grünen Umgebung, hat Weinberge und den Wienerwald fast vor der Haustür und genießt dennoch Wiens Infrastruktur.

Für Freizeit und Erholung bieten sich neben dem Liesingbach auch der nahe Lainzer Tiergarten sowie zahlreiche Heurige in Mauer an – all das macht Liesing als Wohnbezirk besonders attraktiv für jene, die sowohl Stadt als auch Natur lieben.

• Fläche und Lage: Mit rund 32 km² Fläche ist Liesing der fünftgrößte Wiener Bezirk. Er liegt im Südwesten der Stadt und grenzt als einziger Bezirk Wiens direkt an fünf niederösterreichische Gemeinden.
• Einwohner: In 1230 Wien leben etwa 124.000 Menschen. Trotz dieser hohen Einwohnerzahl gehört Liesing zu den ruhigeren Bezirken mit eher lockerer Verbauung und vielen Grünflächen.
• Namensgeber: Der Bezirk hat seinen Namen vom Liesingbach, einem kleinen Fluss, der durch das Bezirksgebiet fließt. Entlang des Liesingbachs wurden in den letzten Jahren viele Bereiche renaturiert und als Erholungsgebiet gestaltet.
• Geschichte: Liesing entstand 1938 durch die Zusammenlegung mehrerer Vororte (unter anderem Atzgersdorf, Mauer, Siebenhirten und Liesing selbst) zu einem Großbezirk. Nach 1954 wurden Teile wieder ausgegliedert, seither besteht Liesing in den heutigen Grenzen.
• Freizeit und Sehenswürdigkeiten: Bekannte Ziele im Bezirk sind die modernistische Wotrubakirche am Georgenberg und das SchokoMuseum der Firma Heindl – ein süßes Highlight für Naschkatzen. Außerdem startet in Liesing der Stadtwanderweg 6, der durch Weinberge und Wälder führt.