UNBEFRISTET - FAMILIENFREUNDLICHE 4,5 ZIMMER BEI U3 ENKPLATZ

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock (OHNE Lift) eines gepflegten Altbaus aus der Jahrhundertwende. Die Wohnung besticht durch das große Wohnzimmer (ca. 45m²), die hellen Wohnräume sowie die Infrastruktur und Nähe zur Ubahn (U3 Enkplatz).

Die 4,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 153m² und gliedert sich wie folgt:

• Vorzimmer/Gang
• separates Küchenzimmer
• 1x ruhiges Zimmer (zum Innenhof gerichtet)
• 1x Zimmer
• 1x großes Wohn-/Esszimmer
• Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
• ein kleines Zimmer (ohne Fenster)
• 1x Zimmer
• Bad mit Dusche
• Abstellraum am Gang

Ausstattung:

• KÜCHE mit allen Geräten
• Parkettboden
• Fliesen in den Bädern, Küche und Vorzimmer
• dreifachverglaste Fenster
• Gegensprechanlage

Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.

WICHTIG:

Im 2. Bad muss der neue Mieter ein WC und ein Waschbecken mit Spiegel einbauen lassen. Dafür bekommt der neue Mieter 3 Monate Hauptmietzinsfrei und muss nur die BK inkl. USt. für die ersten 3 Monate zahlen.

Kosten:

• Monatliche Miete inkl. Betriebskosten und 10% USt.: EUR 1.700,-
• Kaution: 3x BMM

Kontakt:

Bei Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Gamlich unter 0664 54 361 53 oder unter clemens.gamlich@iconia.at.

Weitere Objekte auf: www.iconia.at

Haftungsausschluss:

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.